政策解读

日期：2010-3-10 字体：

房地产税开征问题在两会期间受到热议，支持和反对的声音同时存在，反对开征的委员提出房地产税与土地出让金存在“重复征收”的问题，对此全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康进行了解释。

贾康指出，中国在改革中已推出的“土地出让金”，其性质是土地使用权的价格，是凭借所有者的身份对使用权持有者收取的地租，而房地产税是不动产保有环节使用权所有者必须缴纳的法定税务，这时国家凭借的是社会管理者的政治权利。

贾康建议有关部门抓紧研究制定开征物业税的方案，并将税的名称在方案上规范地表述为“房地产税”。

从现在房地产税引起的争议来看，此税牵扯的利益人群太广泛，要最终达成一致有一定的难度，预计短期开征的可能性不大。