政策解读

日期：2011-11-2 字体：

当前，中国公积金制度正在走向一个怪圈：无房的人却在补贴有房的人。中国公积金的现状是大量的公积金在银行库存，而公积金缴纳者却无法享受制度优惠，需要改善住房条件的人群因买不起房，在承担缴费义务之后却享受不到优惠。针对公积金制度的效率、公平等问题，中国住建部称将修订《住房公积金管理条例》。

对此，中国人民大学公共管理学院李珍指出，公积金作为产权归个人所有的公司福利制度，存在缴纳者不能享受制度优惠的缺陷。当前，中国应该进一步扩大住房公积金的使用范围，让公积金能够便利地用于包括租房、装修在内的住房消费，以改善缴纳者的住房条件。

当前公积金可提取仅包括购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例六种情况。

在这种制度中，缴纳了公积金却没有买房的人，享受不到低贷款利率的优惠。同时，早年享受单位福利分房的人群，没有购买商品房而不能提取公积金，最后只能用于养老。李珍表示，这两类人群受到的损失是不容忽视的。

有关人士表示，目前公积金提取范围过于狭窄，应该开辟公积金租房的绿色通道、放宽提取条件，充分调动公积金的作用，更好的改善个人生活条件。